买房子听到售楼处的人员介绍，一般有哪些是谎言？
如今，楼市中首次置业者的比例逐步提升，作为买房新手，因为缺乏必要的背景知识及相关经验，势必会不知所措。因此，买房务必要学会识破售楼人员的4大谎言，有了基本知识垫底，别人想“宰”也“宰”不到。房子十全十美事实上，任何房子都不可能完美，然而，在售楼人员口中，什么房子都是十全十美的。对于首次买房的购房者，自然是被说得一愣一愣的，这么好的房子，还不赶紧买？如此一来，便是掉入了售楼人员的甜蜜陷阱，造成经济损失不说，日后住起来的麻烦事肯定不少。因此，购房者在此前，务必要先了解想要购房的楼盘的最新动态，多方打听楼盘、开发商以及物业的口碑，其次，最好还是购买现房，如果没办法只能买期房，那也要进行一番实地考察，把楼盘周围的交通、配套摸清楚，不要任由售楼人员忽悠。好房子很多人抢想必很多购房者碰到过这种情况，如果看中了一套房，而想多考虑一阵子的话，售楼人员必定会说：“这套房好多人抢呢”！听到这种话，购房者可不要轻易相信。这是售楼人员促成交易的一种做法。遇到这种情况，新手们不要慌，毕竟买房是件大事，个人的思虑时间、与家人的讨论时间都是必不可少的。买房是关乎一辈子的大事，如果被售楼人员这一刺激就轻易下定夺了，日后出了岔子便是“亡羊补牢，为时已晚矣。”楼层越高越好有些购房者迷信，觉得住得越高以后的运势也会往上走。售楼人员也紧紧抓住这一说法，向购房者传达一个错误的消息，那就是住得越高越好。这说法肯定是错误的，人们都知道住在底层有潮湿、光线不足的毛病，因此在楼层的选择上都是偏向上，而住得越高越好显然不对。有关专家表示，楼层的选择一般7楼—15楼最佳，这个位置，就算是停电，爬楼也不会太辛苦。此外，这几个楼层的空气质量都十分好，也远离了噪音污染，对身心有益。因此，新手们在买房时不要只听售楼人员的片面之词，楼层不是越高越好，选择对身心有益的才是最重要的。广告都是真的在日常生活中，楼盘广告总是随处可见，“送面积”、“零首付”、“买xx减xx”等广告语充斥在人们的生活中。也有很多购房者拿着这些广告传单去售楼部找售楼人员，他们告诉你的回答通常都是真的。然而事实并非如此，这些诱人的优惠活动也分楼盘各异。对于一些良心开发商而言，这些优惠信息很有可能是真的，但是限时限量的可能性很大。可对于那些无良开发商而言，用广告来欺骗购房者那就是常用的促销手段，不仅不会限时限量，而且还会长时间使用这个方法来吸引客源，而无良开发商带给人们最多的就是办不到房产证和各种豆腐渣工程。因此，为了避免这类情况发生，购房者最好是选择知名的开发商，对售楼人员的好话要始终抱有怀疑态度，天下没有白吃的午餐，买房更没有白捡的便宜。
大家帮帮忙关于买房我被骗了吗？看了半个月的楼盘，看中一家，但是还没有开盘要过几天，售楼部小姐说可以
对很多人说，买房时一辈子的事情，所以买房前一定要经过深思熟虑。我闺蜜是做售楼的，在平时交谈的时候她会和我们透漏一些房产的潜规则，多亏有她，不然我买到的房子会被坑死。下面盘点一些买房最容易被坑的6个雷区。
1、不要贪便宜
有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。还有些早期出让地块上现在开发的楼，这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市销售机会,便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。
2、不要以地价判断地段
判断买房的地段应该是结合自身需求买的，如果你是自己买房住，考虑的是交通条件和生活设施配备，对自己工作和生活方便就行了。
3、远离噱头而不实用的商务区
很多城市越来越发达，社会资源越来越好，不一定商务区的房子就是好的。商务区包括金融商务区，与买房关系不大,相反开发商却把这些当做看似很好的因素计入了房价，所以买房要远离一些噱头而不实用的功能区更好一点。
4、最好不要盲目排队买房
很多人排队选房，开发商看到商机把房价越抬越高。如果人们对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，就不会被坑被骗了。
5、不要相信广告语与口头承诺签合同
现在很多广告宣传的内容与实际买入交付时的标准会有很大误差。所以，不要相信销售人员的口头承诺，合同的附件每一项心里都有底，不然很容易被售楼小姐坑的。
6、谨慎认识赠送的附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑,开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。
比如买屋送装修,买房送家具,送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进房价,因此买房不要追求面子工程,即追求额外优惠,或者将这些赠送附加部分进行剥离,单纯就房价与相关房型进行性价比的对比。
