工程造价的基本知识
关于工程造价的基本知识如下：1、基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定：基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。2、什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。3、什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。4、基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。
工程造价的基础知识是什么？
工程造价工作就是对一项工程施工进行计算定价的过程。工程造价专业涉及的基础知识有建筑工程制图与识图，工程造价、基建程序、招投标管理、合同管理等，本期我们为您汇总了造价员必须知道工程造价基础知识，希望对您的学习和工作有所帮助。\x0d\x0a 学会识图--编制预算的先决条件\x0d\x0a 施工图纸是建筑工程的“语言”，在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。\x0d\x0a 施工图预算编制方法\x0d\x0a 施工图预算编制有两种方法，第一种单价法，第二种实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。\x0d\x0a 第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料\x0d\x0a 第二、熟悉建筑施工图纸，计算建筑工程量及套用定额单价。\x0d\x0a 第三、计算其他各项费用和利税汇总。\x0d\x0a 熟悉定额及计算规则--编制预算的标尺\x0d\x0a 熟悉定额内容及计算规则，是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度，这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则，是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时，因对某些工程量计算规则不熟悉，计算过程中不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差，不仅仅不能准确的进行计算，而且耽误时间，容易落下工程量细节考虑。\x0d\x0a 招标投标法律体系\x0d\x0a “招标投标法律体系”，是指全部现行的与招标投标活动有关的法律法规和政策组成的有机联系的整体。就法律规范的渊源和相关内容而言，招标投标法律体系的构成可分为：（1）按照法律规范的渊源划分：招标投标法律体系由有关法律、法规、规章及规范性文件构成。（2）按照法律规范内容的相关性划分：一是招标投标专业法律规范；二是相关法律规范。\x0d\x0a 还有造价方面不懂的就上造价通网查看
造价工程师的10个知识点
造价工程师必备的10个知识点 导语：为最大限度发挥造价人员在建设项目管理中的作用，应尽可能向项目建设的前期工作发展，特别注重与设计的配合(如前所述，或者是“相对造价进行设计”，或者是“估价设计造价”)，如能动地去影响优化设计、工作重心放在对工程造价的控制上、提高造价工作的精确度上，工作精度越高越能代表造价工程师的工作水平，当然就越有利于业主的投资控制。 1、图形软件中如何定义基础层层高? 答：没有地下室的情况下，基础层层高从基础底标高算至室内设计标高;有地下室时，基础层层高从基础底标高算至地下室楼面标高。 2、软件里回填土指的是什么意思? 答：指基础回填，不包括房心回填;无地下室情况下，回填土=挖土方量-室外地坪以下的构件体积;有地下室情况下，回填土=基础满填-地下室整体框架。 注意：若有地下室时一定要绘制建筑面积这样回填土的工程量才会扣减地下室整体框架。 3、如果遇到大开挖各边放坡系数不一样，怎样修改放坡系数? 答：建立大开挖构件时在属性编辑中输入的坡度系数，指大开挖的每个边都会按照这个坡度系数计算，但如果每个边的放坡系数不同的话，就需要单独定义大开挖坡度系数，可以利用“设置大开挖坡度系数”功能来设置。 注意：北京地区的大开挖土方软件是按照土方增量来计算的，不需要填加坡度系数。 4、基础梁和满基哪个级别大?两者相交时，如何扣减? 答：满基的级别大于基础梁，即两者相交时，基础梁要扣掉与满基相交部分的工程量。 5、绘制斜板后墙的.标高也随之变化了，但实际工程中并不需要墙降标高，该怎么办? 答：软件在定义斜板后会自动随斜板调整其他构件标高，所以我们只能单独把这些标高调整回来，选中要调整的构件，点击鼠标右键选择“构件属性编辑器”，直接修改标高即可。 注意：修改时一定要把括号一起修改，否则只修改括号内的数据是不起作用的，因为括号里的数据是软件默认的，所以只改数据不删除括号是改不了标高的。 6、定义过梁构件时，属性编辑中的伸入墙内长度指什么? 答：伸入墙内长度指过梁两端伸入墙内的总长度，软件默认为500，即各边伸入250。 7、图形软件中过梁和构造柱是否有扣减关系? 答：没有，两者相交时不发生扣减关系。 当过梁要与构造柱相交时，可以在绘制前在构件属性中修改过梁伸入墙内的长度。 8、如何一次性把过梁绘制到指定的门窗洞口上? 答：选中要布置的过梁构件，选择“智能布置”按钮，选择按“门、窗、门联窗或洞口”布置，然后选择要布置该过梁的所有门窗构件，点击菜单栏中的“构件”，选择“按名称选择构件图元”，在弹出的对话框中选择要布置该过梁的门窗构件，点击确定，需要绘制过梁的门窗构件就选择好了，然后点击鼠标右键确认，这样过梁就一次性绘制好了。 9、工程中有很多短肢剪力墙，用偏移功能绘制很麻烦，有没有什么方便的方法呢? 答：可以用“点加长度”功能来绘制。 首先选择要绘制的剪力墙，然后点击“点加长度”功能，在绘图区中捕捉短肢剪力墙的起点，然后在沿着其终点方向随便捕捉一个交点，这时软件会弹出输入长度值的对话框，正确输入短肢剪力墙的长度即可。 这里有一点需要注意：若输入负值着表示与绘制方向相反。 10、在绘制工程过程中断电后，打开软件发现工程打不开了，如何处理? 答：可使用“工程”菜单中的“备份”、“恢复”功能，进行工程数据的备份和恢复 具体操作如下： 1)找到该工程所在文件夹的四个文件; 2)备份这四个文件; 3)删除主文件(后缀名为.gcl); 4)将后缀名为.～cl的文件改名为.gcl 5)打开该文件，该文件为最后一次保存的文件。 ;
《建设工程造价管理》常考知识点
造价管理教材知识点：工期延误
①发包人的工期延误。在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润：
a.增加合同工作内容;b.改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性;c.发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的;d.因发包人原因导致的暂停施工;e.提供图纸延误;f.未接合同约定及时支付预付款、进度款;g.发包人造成工期延误的其他原因。
②承包人的工期延误由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。
造价管理教材知识点：暂停施工
①承包人暂停施工的责任。增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。
②发包人暂停施工的责任。支付合理利润。
③暂停施工后的复工。
承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担;
因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。
造价管理教材知识点：争议的解决方式
可以友好协商解决或者提请争议评审组评审。
可在专用合同条款中约定下列一种方式解决：
①向约定的仲裁委员会申请仲裁;
②向有管辖权的人民法院提起诉讼。
造价管理教材知识点：合同价格调整
在下述情况发生后30日内，合同双方均有权将调整合同价格的原因及调整金额，以书面形式通知对方或监理人。一方收到另一方通知后15日内不予确认，也未能提出修改意见的，视为已经同意该项价格的调整。合同价格调整包括以下情况：
1)法律、国家政策和行业规定发生变化;
2)工程造价管理部门公布的价格调整;
3)一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过8小时的(承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算);
4)发包人根据变更程序中批准的变更估算的增减;
5)其他。
造价管理教材知识点：预付款抵扣
预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排，在专用条款中约定。
在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完的，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。承包人未能支付的，发包人有权按如下程序扣回预付款的余额：(P316下)
①从应付给承包人的款项中或属于承包人的款项中一次或多次扣除;
②应付给承包人的款项或属于承包人的款项不足以抵扣时，发包人有权从预付款保函(如约定提交)中扣除尚未抵扣完的预付款;(P316下)
③应付给承包人或属于承包人的款项不足抵扣且未约定承包人提交预付款保函时，承包人应与发包人签订支付尚未抵扣完的预付款支付时间安排协议书;
④承包人未能按上述协议书执行，发包人有权从履约保函(如有)中抵扣尚未扣完的.预付款。
造价管理教材知识点：付款时间延误
发包人延误付款15日以上，承包人有权向发包人发出要求付款的通知，发包人收到通知后仍不能付款的，承包人可暂停部分工作，视为发包人导致的暂停。
发包人的延误付款达60日以上，并影响到整个工程实施的，承包人有权根据合同约定向发包人发出解除合同的通知，并有权就因此增加的相关费用向发包人提出索赔。
造价管理教材知识点：索赔款项的支付
当支付给承包人的各期工程进度款中不足以抵扣发包人的索赔款项时，承包人应当另行支付。承包人未能支付，可协商支付协议，仍未支付时，发包人可从履约保函(如有)中抵扣。
经协商或调解确定的、或经仲裁裁决的、或法院判决的承包人应得的索赔款项，承包人可在当月工程进度款或当期付款计划表的付款申请中单列该索赔款项，发包人应在当期付款中支付该索赔款项。
造价管理教材知识点：竣工结算
1)提交竣工结算资料。承包人应在根据的约定提交的竣工验收报告和完整的竣工资料被发包人确认后的30日内，向发包人递交竣工结算报告和完整的竣工结算资料。
2)最终竣工结算资料。发包人应在收到承包人提交的竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的30日内，进行审查并提出修改意见。
3)结清竣工结算的款项。发包人应在收到承包人按约定提交的最终竣工结算资料的30日内，结清竣工结算的款项。
发包人在承包人提交最终竣工结算资料的90日内，仍未结清竣工结算款项的，承包人可依据争议和裁决的约定解决。
造价管理教材知识点：专业分包合同文件的组成
合同文件优先解释顺序如下：
1)合同协议书;
2)中标通知书(如有时);
3)分包人投标函或报价书;
4)除总包合同价款外的总包合同文件;
5)合同专用条款;
6)合同通用条款;
7)合同工程建设标准、图纸;
8)合同履行过程中承包人、分包人协商一致的其他书面文件。
造价管理教材知识点：DAB对争端的裁决
DAB在收到书面报告后84天内对争端作出裁决，并说明理由。
如果合同一方对DAB的裁决不满，则应在收到裁决后的28天内向合同对方发出表示不满的通知，并说明理由，表明准备提请仲裁。
如果DAB未在84天内对争端作出裁决，则双方中的任何一方均有权在84天期满后的28天内向对方发出要求仲裁的通知。
如果双方接受DAB的裁决，或者没有接规定发出表示不满的通知，则该裁决将成为最终的决定并对合同双方均具有约束力。
DAB的裁决作出后，在未通过友好解决或仲裁改变该裁决之前，双方应当执行该裁决。
