买房选精装房还是毛坯房，有钱人都是这样选，太聪明了
买房选精装房还是毛坯房， 有钱人都是这样选， 太聪明了 随着我们生活水平的提升， 我们现在是越来越多人加入了买房大队啊。 但是现在很多人买房的时候， 基本注意的是表面的， 忽视了细节上的东西。 况且现在上班族都比较忙， 所以对于房产的东西还是不太懂啊。 所以有些人是会选择购买精装房， 这样的话， 就不用花时间去装修， 直接拎包就可以入住， 非常的方便， 那么对于毛坯房和精装房， 我们应该要怎么选？一起来听听吧。 很多人只是简单的以为， 精装房就是装修过的， 我们可以直接入住。 而毛坯房主要就是没有装修的。 所以很多人会选择装修好的， 这样的话， 不需要再花时间去装修了。 所以现在精装房的销量是很高的啊。 不过很多买过房的人却说， 其实毛坯房比起精装房要更好啊， 下面一起来听听原因吧。 首先， 毛坯房， 我们可以看到房子的结构， 那么可以直接去选择装修的材料， 这样自己会比较放心， 至于装修的风格， 我们也可以自己定。 因为很多精装修的房子， 他们的材料我们是根本不清楚的啊， 很可能会偷工减料。 这样的话， 我们后期可能会再次进行翻新， 这也是一种浪费啊。 然后装修毛坯房的时候， 我们可以参与其中， 打造一个自己的房子， 这样会更加的爱这个房子啊， 那么居住起来的话， 我们也会更加的开心啊。 还有， 如果我们提前付款了的话话， 一般精装房的交房日期会比较长， 甚至会出现一拖再拖的情况， 这样的话， 我们根本就不是拎包入住啊。 而毛坯房就不会有这样的问题， 做好了， 我们马上就可以收房了。 有时候毛坯房都收房了， 而精装房还没有交房。 怎么说， 精装房也是有好处的。 特别是对于上班族而言， 可以节省很多宝贵的时间， 如果开发商比较负责任的话， 那么那些质量是值得信赖的。 总之， 大家遇到这样的情况， 多进行比较分析就可以了。 最重要的就是看大家的喜好、经济能力这些。
买精装房好还是买毛坯房好？你怎么看？
买精装房好还是买毛坯房好？在我看来，这取决于个人的需求和预算。精装房指的是开发商在房屋交付前进行装修，包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等的安装和装修。而毛坯房则是指开发商只进行基本的建筑结构和设备的安装，没有进行任何装修。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】装修小白必备装修指南，请关注公众号👉【新房装修流程步骤】想知道更多装修知识干货，请关注公众号👉【兔厂装修顾问】拥有专属顾问想获取不同装修风格设计的预算，请关注公众号👉【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号👉【土巴兔分享家】从价格上来看，精装房的价格要比毛坯房高一些。根据当地市场价，精装房的价格一般会比毛坯房高出10%到20%左右。这是因为开发商在精装房上投入了更多的人力和物力，提供了更高的装修标准和品质。然而，购买精装房也有其优势。首先，精装房可以省去自己装修的时间和精力，可以直接入住。其次，精装房的装修质量和设计风格都是经过专业设计师精心打造的，更加符合现代人的审美需求。再者，精装房的装修材料和设备一般都是经过严格筛选和检测的，质量有保证。然而，购买毛坯房也有其优势。首先，毛坯房的价格相对较低，适合预算有限的购房者。其次，毛坯房可以根据个人的需求和喜好进行自由装修，可以根据自己的喜好选择装修材料和风格。再者，毛坯房的装修可以根据自己的时间和经济状况进行分期进行，更加灵活。总的来说，购买精装房还是毛坯房取决于个人的需求和预算。如果预算充足，对装修质量和设计风格有较高要求，可以选择购买精装房。如果预算有限，希望自由装修，可以选择购买毛坯房。无论选择哪种房型，都需要考虑到装修费用、装修时间和个人需求，做出最适合自己的选择。最后，推荐推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销实惠。装修选择土巴兔，土巴兔能做到免费陪签合同，“先装修后打款”，减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息，欢迎访问：【点击进入，专业客服免费咨询好公司】除此之外，还有不同【城市】装修攻略，关注下列⭐公众号直接帮您一步到位。昆明——【昆明装修攻略宝典】苏州——【苏州装修攻略宝典】合肥——【合肥装修攻略宝典】福州——【福州装修攻略宝典】北京——【北京装修攻略宝典】大连——【大连装修攻略宝典】杭州——【杭州装修攻略宝典】上海——【上海装修攻略宝典】天津——【天津装修攻略宝典】更多【其他城市】的装修攻略可以关注⭐公众号【装修就上土巴兔】，直接回复【城市名】即可快速获取。
毛坯房墙面怎样装修最省钱
第一步是粘土墙面处理。在进行墙面上的任何装修工作之前，我们需要确保墙面光滑平整。如果你的墙面已经被处理得非常光滑，则可以跳过此步骤。否则，使用粘土墙面处理工具将墙面处理至光滑平整即可。大多数装修公司都会提供此项服务，将墙面处理完成后可省去后续油漆刷涂的额外处理工资。第二步是墙面颜料刷涂。在选择颜料时，我们建议你选择使用环保、无异味、超级质效的涂料。不仅是为了环境，而且也可以保证住宅内部空气的健康。此外，我们建议选择白色或浅色的颜料，因其亮度和遮盖力远优于暗色调涂料，而且会让整体视觉变得更加整洁、舒适和明亮。毛坯房不必刷多少层涂料，一般1~2层颜料就足够了。装修小白必备装修指南，请关注公众号👉【新房装修流程步骤】想知道更多装修知识干货，请关注公众号👉【兔厂装修顾问】拥有专属顾问想获取不同装修风格设计的预算，请关注公众号👉【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号👉【土巴兔分享家】第三步是挂墙纸。如果您喜欢花哨的花纹和壁纸效果，又觉得刷墙太单调，那么可以考虑挂墙纸。墙纸的选择要慎重，尽量选择价格比较实惠，易于清洁、耐磨耐用的款式。如果你的预算真的很有限，那么可以考虑只在主卧室挂墙纸，以达到舒适与美观的目的。最后，推荐土巴兔装修平台。土巴兔是一个流行的家装平台，为您提供全流程的家装服务，从设计到施工，包括材料采购等多个方面的服务。不仅是省时、省力，而且还可以实现你的创意和需求，让家居空间更合理、更温馨。了解更多装修详细信息，欢迎点击：【点击进入，专业客服免费咨询】除此之外，还有不同【城市】装修攻略，关注下列⭐公众号直接帮您一步到位。昆明——【昆明装修攻略宝典】苏州——【苏州装修攻略宝典】合肥——【合肥装修攻略宝典】福州——【福州装修攻略宝典】北京——【北京装修攻略宝典】大连——【大连装修攻略宝典】杭州——【杭州装修攻略宝典】上海——【上海装修攻略宝典】天津——【天津装修攻略宝典】更多【其他城市】的装修攻略可以关注⭐公众号【装修就上土巴兔】，直接回复【城市名】即可快速获取。
毛坯房墙面装修？
毛坯房墙面装修具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。
墙面装修是家庭装修中都会面对的一个步骤，而且也是整个房屋装修中面积较大的区域，所以许多业主对此也非常重视。所以对于不了解毛坯房墙面装修步骤的业主来说，在墙面装修之前，了解一些墙面装修步骤也是很有必要的。下面随小编看看毛坯房墙面如何装修。
毛坯房墙面如何装修
墙面装修第一步
情况一：水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞，建议投诉开发商或者物业，要求其重做或修补。
情况二：白色墙面。现在很多商品房交工时已经是白墙，看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度，看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般，从长期使用角度考虑，应铲掉重做，作为短期使用来说，也可以保留，但最好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况，遇到出现空鼓的地方，必须要铲掉。其他检查项目同情况一。
情况三：已做过装饰墙面。墙面表面已经有壁纸或乳胶漆等装饰，这是二手房常见的情况。一般来说，进行这种二次装修的时候应先将原有表面装饰清除干净。如果是壁纸的话，应先将壁纸揭掉，如果是乳胶漆，应该先将乳胶漆打磨干净。表面装饰清除后，可以参考情况二，决定是否铲墙。
★ 特别说明：
NO.1 检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实，对于水泥墙面来说，可以这样作：找个坚硬点的物体（如钥匙、螺丝刀等），在墙面划一划，看看是不是会划出一个坑并掉渣严重。查找裂缝和孔洞没什么捷径，唯有细心+耐心。
NO.2 厨房卫生间用水较多，建议立面墙最好贴瓷砖，顶面墙最好做吊顶。这两种处理方法，本文不涉及，如果需要以后再单独开篇来讲。
NO.3 白墙的情况，检查材料是否耐水可以按如下方法操作：找一块墙面，泼一点水，用手蹭一蹭，看看是不是会成为白浆。如果用手就能将白色这层完全戳透，那就是毫无耐水性。如果用手蹭的时候手上会粘上白色，但是无法破坏这一层白色材料，那就说明材料具又一定耐水性，可以再多找几个点测试一下。如果用手蹭的时候，手上几乎一点白色也不粘，那就说明耐水性能非常好。
NO.4 白墙耐水性不好，但出于某种原因（如短期居住）不愿意做铲墙处理时，则应认真做好固化工作。具体如何操作，参见第三步。
NO.5 除了耐水性之外，空鼓情况也是必须要认真对待的大问题。现在有些开发商虽然表面用的材料耐水（比如耐水腻子），但是下面却用了劣质的石膏粉做厚找平，交房没多久就会表现出空鼓开裂，时间再长一些甚至会出现整块的开裂。遇到这种空鼓，最好也铲掉重做！
NO.6 检查旧墙是否结实：1 目测是否有起皮、开裂、起鼓，如有则不结实；2 找钝器（如小锤子）敲墙面，检查是否有空鼓，如有则不结实；3 将乳胶漆打磨掉后泼点水，用铲刀铲下，看是否容易铲掉，如可轻松铲掉则不结实。
墙面装修第二步
一般进行墙面处理之前木工家具和瓷砖铺贴应该都已经完成，如果是二手房翻新可能成品会更多。为了防止处理墙面的过程中成品被墙皮、粉尘、涂料污染，应认真对房间内已有成品进行保护。否则一旦造成损失，悔之晚矣！
★ 特别说明：
将保护工作单独列为一步，是为了增加大家对其的重视。切不可因为一时大意而留下什么遗憾，尤其是家中有一些不耐脏的成品的时候，我们已经遇到了太多太多询问清理办法的朋友！
墙面装修第三步
经过前面两步之后，我们已经做好了足够的准备工作（如果需要铲墙，这时候应该已经铲完了），下面可以开始做墙面封固了。封固包含两个方面，一个是裂缝、开槽、孔洞的填补，这个用修补类的石膏产品就可以了；还有一个是墙面基层的固化，这个一般使用固化剂来做，也有一些情况需要用固化能力更强的贴布（牛皮纸）来解决。
★ 特别说明：
NO.1 如果铲墙已经铲到了红砖层，那么建议先做水泥抹灰，待水泥抹灰养护好、干透后再进行墙面的封固程序。
NO.2 水电改造需要在墙面开槽，留下的槽一般会先用水泥砂浆来填补，但能做到完全平整的并不多，这时候从填平和抗裂两方面出发，最好都要再用修补类石膏产品修补一下。
NO.3 从环保的角度来说，建议尽量不要使用需要掺混胶水的石膏，这一点选择产品的时候应格外注意。
NO.4 特别强调一下，建议在修补裂缝、开槽、孔洞的时候同时用自粘性牛皮纸来做抗裂处理，费不了什么功夫，但是效果明显。
NO.5 固化剂有液体的，比如各种胶水、混凝土界面处理剂（简称界面剂），也有干粉的，加水稀释就可以用了，比如干粉固化剂。从环保来说，一般是干粉类的有害含量更低。
NO.6 固化剂的作用：封闭基层，防止因墙面疏松、浮土或过干等原因而影响下一步施工。现在正规的装修公司都会先在原有墙面辊涂固化剂再进行下一步工作，这样这可以很好的预防很多墙面基层带来的问题。
NO.7 贴布（牛皮纸）：是更高级的封固方式，成本较高，一般墙面没有必要做。但对于保温墙面、较疏松的墙面、已经开裂的墙面来说，效果较为明显，应考虑使用。如果已经贴布（牛皮纸），则没有必要做固化剂，两者功能已经重合。
墙面装修第四步
做好墙面封固之后，如果墙面的平整度超过5mm，为了更方便的找平，建议先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料一般批刮1遍即可，尽量不要太厚，以能找平为准。
★ 特别说明：
NO.1 厚找平类产品十分混乱。由于行业门槛较低，市场监管不严，各种用于做厚找平的产品五花八门。前文述及某些开发商会在基层用劣质的石膏粉，这就是一种常见的厚找平材料，令人惊叹的是这种材料居然是可以通过国家检测的合格品，由此可见产品混乱到何种程度！
NO.2 鉴于市场的混乱程度，对于厚找平材料我们不做任何实际推荐，仅笼统说一下大概的种类：从环保上说，可以分为需要加胶水的和不需要加胶水的两种；从基本材料来说，可以分为黑水泥类，白水泥类，石膏类，矿石分类几种。如果实在搞不清如何选择，来找我吧，墙面听我的。
NO.3 有别于精找平的施工方法，一般厚找平要使用更长的工具，如60CM-100CM的大刮板或者2M左右的钢靠尺。
NO.4 大多数材料都不建议单次找平厚度超过2CM，否则有可能出现开裂等问题。这一点最好能让工人严格遵守。如果找平厚度超过2CM，建议通过多次批刮来完成。
NO.5 测量墙面平整度的方法：使用2M长的钢靠尺（如果有正规检测尺更好），仅靠墙面，查看墙面与靠尺之间是否留有空隙，如有空隙，则空隙的距离即为平整度数值。
墙面装修第五步
当墙面的平整度小于5mm时，即可用精找平材料进行找平了。精找平材料一般批刮2-3遍即可，应尽量做到均匀、平整。为了在刷漆时获得更好的表现效果，精找平材料批刮之后一般都要用细砂纸整体打磨一遍，使墙面更加平整、光滑。如果不打算刷漆了，那就不需要进行打磨了。 [墙面听我的版权所有
★ 特别说明：
NO.1 精找平是从功能上进行的定义，这类材料更通俗的叫法是“腻子”，如掺胶腻子（比如大白、老粉）、仿瓷腻子（也叫瓷膏腻子）、成品腻子粉（或膏）等，都属于精找平材料。
NO.2 选择耐水型精找平材料：与厚找平材料不同，国家为精找平材料制定了较高的标准门槛，我们建议选择使用通过了JG/T3049-1998《建筑室内用腻子》中"N"型标准的产品，也即是通常所说的“耐水腻子”。相比而言，这种产品耐水汽侵蚀、粘接强度高，可以有效地避免其他同类产品在水汽侵蚀下导致的开裂、起皮、空鼓等通病。虽然单价上这类产品要高一些，但因为寿命较长，如果以每年使用成本来看，价格可能还要略微便宜些，如果再考虑到翻新时高昂的人工费，就反而大大地划算了。
NO.3 由于种种原因，目前在国内大部分地区（尤其是南方）掺胶腻子仍极为盛行。使用这种产品的害处非常多，这类产品几乎都无法提供相应的检测报告，不仅不结实、易起皮，更会因为胶水中甲醛、VOC超标对人体产生危害。能看见的唯一好处可能也只有工人用起来比较习惯（有时背后还有回扣在作祟），而这种好处对房子的真正居住者来说根本没有意义…… 希望本帖能引起您的注意，而不要用了之后才悔之晚矣！
NO.4 耐水腻子完全上强度之后（5-7天）会变得坚实无比，此时再进行打磨就会变得异常困难。因此，建议在最后一遍材料上墙后1-2天便开始进行腻子打磨。打磨时应用200瓦以上的电灯泡贴近墙面照明，边打磨边查看平整程度，以获得更好的效果。
墙面装修第六步
清理墙面打磨留下的浮尘后，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，务必均匀，待其干透后（2-4小时）可以进行下一步。
★ 特别说明：
NO.1 关于底漆：底漆的作用与封固剂相似，但除了提供良好附着之外，底漆还可起到节省部分面漆的作用。现在生活节奏较快，很多家庭常常等不及腻子完全干透、碱性消失（5-7天）再刷漆，这时就更有必要先刷一层抗碱底漆，以封闭耐水腻子的碱性（这是耐水腻子的另一个瑕疵），否则涂料容易出现问题，尤其是有颜色的涂料，还会出现地图般颜色不均的现象。
NO.2 底漆是否需要兑水，可以参考所购底漆的说明，各有不同。
墙面装修第七步
一般来说面漆要刷2遍，每遍之间应相隔2-4小时以上（视其表干时间而定）待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒，防止漆膜出现问题。
★ 特别说明：
NO.1 涂刷方式：辊涂与喷涂各有优劣，辊涂漆膜表面自然、有质感，而且耗漆不多，喷涂漆膜表面细腻、光滑，但耗漆较多。具体选择可根据个人喜好和经济能力来确定。
NO.2 兑水量：大多乳胶漆开盖状态较为粘稠，通常要兑些水，以便更好施工。具体兑水量每种漆各有不同，最多不过30%以内，需要注意的是，有颜色的漆兑水一定要慎重，否则容易出现颜色不均的现象。
墙面装修第八步
完工的墙面应坚实、平整、阴阳交竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满，同时还要注意检查成品保护的情况。
★ 特别说明：漆膜干透之后，大功基本告成了，但先别乐，咬咬牙把验收工作做完吧！
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1万装修入住毛坯房攻略毛坯房简单装修费用
一般我们刚买新房都是毛坯房，而毛坯房其实就是我们没有装修的房子，是没有经过任何处理的。不过毛坯房装修也是需要我们花费一番心思的，这样经过我们设计过装修的毛坯房看起来才会比较舒适，不过对于毛坯房来说我们应该怎么让其变得温馨呢?今天小编就给大家介绍一下关于1万装修入住毛坯房攻略?以及毛坯房装修费用需要多少呢?一、毛坯房装修费用1、电工费首先毛坯房占整个装修费用百分之三十，而且电工费相比泥瓦工是很重要的，因此我们在审核报价的时候一定要看清楚项目，而电工费一般包括墙地面开槽、钻墙洞、布管及穿线等等，另外后期的灯具安装费用都要另算。2、人工费我们装修的人工费用其中就有电工、泥瓦工的人工费，其人工费用是相当高的，而且各个区域物价不同，其有些项目的人工费相比电工和泥瓦工都贵，假如费用接近的话，那么他们在装修的时候肯定是有猫腻的。3、简单费用一般整个毛坯房在装修的时候是花费不了多少钱的，其实选择的装修材料可以是中等档次的，装修可以是半包的，一般这样一套居室装修的价格是6-8万左右，全包装修的居室费用是13-15万左右。二、1万装修毛坯房攻略1、要请专门人设计我们在装修毛坯房的时候，可以先对整个居室进行专业的测量，并且整个居室要请专业的人进行设计和整改，因为专业的人设计专修的话，可以保护家人安全，更好的避免一些麻烦。2、有些项目可自己改为了节省装修费用，比如水暖和水管都可以自行进行改造，另外毛坯房的话有些地方出现破损或者渗漏的话，不明显的话，我们可以自行进行修补破损，这样也能为我们节省一笔费用。3、选择合适的瓷砖其实想要装修省钱的话，我们在装修厨卫和阳台瓷砖的时候，其实一般地面瓷砖我们可以选择档次高一点的，但是墙面瓷砖就没必要选择档次高的，可以选择一般的就可以。以上就是关于1万装修入住毛坯房攻略的相关内容，希望能对大家有帮助!
1万装修入住毛坯房攻略毛坯房装修省钱窍门
现在很多人买房后到手的都是毛坯房，还是需要业主们自行装修的。对于装修的各项事宜业主们都需要准备工作的。其中为关键的就是知道预算大约是多少。简单的装修一万元能不能搞定呢？下面就与小编一起看看1万装修入住毛坯房攻略，毛坯房装修省钱窍门。一、地面用水泥处理若是暂时不考虑居住，又想尽量控制预算的话，可以在选择地面材料的时候用水泥。等到日后充足了以后再重新进行装修。二、拆除多余的墙体毛坯房阶段的时候，若是墙体的设计不是很合理，可以将其拆除。并对窗户、墙体进行粗略的改造，这种做法能够帮助装修业主省去房屋主体改造的人工费，从而将毛坯房装修成本控制在1万元以内。三、墙面简单粉刷或用墙纸墙面占据的空间比较大，是装修中花费比较多的地方。为了更好的控制预算，可以使用涂料或者铺设墙纸进行墙面装修。只要选对了合适的墙面色调，同样能增加整体房屋的美观性。四、迁入水路和电路水电的装修也是一笔不小的花费，为了省钱，可以请专业的装修工人进行迁入，其中用到的水管和电线材料可自行购买，控制在预算范围内即可。五、生活用品选性价比高的对于卫浴间的各种用品，可以选择国产中性价比较高的产品。像是热水器、坐便器、水槽、厨具等可货比三家，终选择经济实惠的产品购买，而一些不是特别必要的生活用品如电脑、空调、洗衣机等可在手头宽裕后再进行购买，否则很容易超出一万块的预算范围。以上就是关于1万装修入住毛坯房攻略的相关内容，希望能对大家有帮助！
