99平方的房子交多少契税
您好，经查询简单的计算：90㎡以下，首套是1%;90㎡以上，首套是1.5%;144㎡以下，首套是3%;二套3%。地方政府规定不一，缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算)，90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。【摘要】
99平方的房子交多少契税【提问】
您好，经查询简单的计算：90㎡以下，首套是1%;90㎡以上，首套是1.5%;144㎡以下，首套是3%;二套3%。地方政府规定不一，缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算)，90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。【回答】
95平米房子交契税多少
你好，根据你的问题，我找到以下答案：
1.95平米契税计算公式：180万*1.5%=2.7万
首套房面积是90平面以下的按180万的1%缴纳，如果是90平米以上144平米以下的按180万的1.5%缴纳，超过144平米则按3%缴纳，如是二套房的不论面积多少都按180万的3%缴纳除了契税外还有维修基本，维修基金一般都不会超过5000元的。
拓展资料：
契税是什么，它是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2.契税的作用
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
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95平米房子交契税多少【提问】
你好，根据你的问题，我找到以下答案：
1.95平米契税计算公式：180万*1.5%=2.7万
首套房面积是90平面以下的按180万的1%缴纳，如果是90平米以上144平米以下的按180万的1.5%缴纳，超过144平米则按3%缴纳，如是二套房的不论面积多少都按180万的3%缴纳除了契税外还有维修基本，维修基金一般都不会超过5000元的。
拓展资料：
契税是什么，它是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2.契税的作用
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
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